«Мы работаем с жизненной ситуацией, а не с квадратными метрами»
Мы проанализировали историю, выбрали лучшее и довели до совершенства предоставление услуги в сфере недвижимости.
Как мы работаем
Наши услуги
Наши преимущества
Отзывы
“Высокий уровень профессионализма!!! Продавала квартиру 3 месяца с другим агентством, покупателя найти не могла, отчаявшись, начала поиски нового специалиста, получив консультацию, приняла решение о сотрудничестве. Покупателя нашли за две недели, успели внести аванс за покупаемую квартиру, которая нам очень нравилась. На протяжении всей подготовки к сделке информация предоставлялась в полном объеме, доступной и понятной форме.”
Продавая свою 1-комнатную квартиру и покупая 2-х комнатную, даже подумать не могла, что продажа квартиры, изменит всю мою жизнь. На поиске 2-х комнатной квартире познакомилась с будущим мужем. Уже 3 года мы вместе – живу у него, а свою покупку сдаю в аренду.
О компании
«Мы работаем с жизненной ситуацией, а не с квадратными метрами»
Продажа, обмен, расселение, разъезд и многие другие вопросы связанные с недвижимостью, которые важно решать грамотно и безопасно тесно связаны с жизненно важными ситуациями, которые происходят в жизни каждого человека и волнуют особенно, именно поэтому создан МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР по НЕДВИЖИМОСТИ «Bezproblem»
Проект «Bezproblem» — это инновационный подход в предоставлении полного спектра услуг в сфере недвижимости. Наш центр помогает значительно упростить, удешевить и сделать максимально прозрачным процесс продажи, покупки, обмена недвижимости.
Полезные советы
От того, насколько правильно вы подойдёте к процессу продажи вашей жилплощади, насколько верную выберете тактику и стратегию, зависит успех продажи.
Предпродажная подготовка недвижимости и организация просмотров
Потенциальные покупатели будут составлять мнение не только о вашей квартире, но и о доме, подъезде и дворе. Благоустроить двор, пожалуй, вы не сможете, да и не ваша это задача. А вот обеспечение чистоты и достаточного освещения на лестничной клетке – это вам вполне по силам.
Отсутствие посторонних запахов (проветривайте квартиру перед визитом Покупателей)
Домашние животные ( животные отвлекают Покупателей от просмотров квартиры, оставьте питомца на балконе или в сумке для животных на время просмотра)
Вынесите из дома хлам, а если есть возможность, то и часть мебели – светлые и чистые помещения, которые не загромождены вещами, кажутся просторнее. Складирование на этаже яркий показатель, поэтому и на этаже нужен порядок.
Максимально обезличьте квартиру (семейные фотографии на полках лучше просто положить вниз изображением, кухонную утварь ( сковородки, кастрюли, чашки убрать с видимых мест в шкаф, освободите мусорное ведро.
Освещение в квартире: вкрутите все лампочки в осветительные приборы и перед визитом Покупателей зажгите сразу свет во всей квартире.
Не ходите за Покупателем по пятам: дайте возможность почувствовать и «примерить» квартиру, на все интересующие вопросы Вы сможете ответить по окончанию просмотра.
Подготовьте все документы к сделке заранее
Составьте график посещений
Заранее продумайте график показов квартиры потенциальным покупателям, чаще всего они производится по первому требованию покупателей, поэтому решите в какой день и в какое время ВАМ удобно осуществлять показы: например, каждый вторник с 16:00 до 21, чтобы вас не беспокоили в любое время дня и ночи.
Актуальная цена и маркетинговый план.
Не завышайте цену, на рынке предложений очень много, и переоцененные варианты будут проигрывать в сравнении с остальными. Потенциальный покупатель, выбирая варианты, сконцентрируется на средних ценах.
Насколько ваше предложение привлекательно, станет понятно в течение первых нескольких недель после вывода его на рынок. Если вы убедились, что квартира не слишком интересует покупателей, возможно, стоит немного понизить цену. Тогда ваше жилье приобретет конкурентное преимущество в своем сегменте.
Обратитесь к профессионалам
Если вы решаете продать квартиру (и особенно, если вы делаете это впервые) лучше обратиться к квалифицированным специалистам. К помощи маклеров, случайных знакомых и даже родственников лучше не прибегать: их посредническая деятельность может оказаться небескорыстной. Кроме того, вам не придется самостоятельно заниматься поиском рекламных каналов и размещением объявлений, привлечением потенциальных покупателей. Специалисты также помогут вам в оформлении сделки. Цена на квартиру также определяется вместе со специалистом, поскольку агентства располагают статистикой о спросе на недвижимость и имеют возможность сравнить конкретные предложения.
Иногда при расторжении договора с агентством недвижимости, с которым вам не понравилось сотрудничать, придется заплатить неустойку (уточните ее размер перед подписанием договора). Если агентство указывает максимальный процент, то подумайте об услугах другого риелтора или поторгуйтесь с агентством о более выгодных условиях.
Наша компания не взимает процента от стоимости недвижимости, вы выбираете всего лишь уровень сервиса, например, пакет документов для самостоятельной продажи вы можете получить всего за 1000 рублей, со всеми тарифами ВЫ можете ознакомиться на нашем сайте.
Надеемся, что наши советы окажутся полезными.